Leiter Technisches Objektmanagement (m/w/d)

Privater Immobilienbestandshalter

Unser Auftraggeber ist die Immobiliengesellschaft einer renommierten und alteingesessenen Hamburger Unternehmerfamilie als Eigentümer. Das Unternehmen ist im Besitz eines außergewöhnlichen Immobilien-Ensembles in bester Hamburger Lage. In den letzten Jahrzehnten sind immer wieder Renovierungen und Umbauten an dem Komplex vorgenommen worden, um ihn technisch modern zu halten und an die Nutzungszwecke der gewerblichen Mieter anzupassen. Im Zuge einer Neuordnung der Immobilienbetreuung wird nun ein Leiter Technisches Objektmanagement (m/w/d) gesucht.

Ihre Aufgaben
  • Aktives technisches Management der Immobilien, welches die komplette Spanne von kleinen Instandhaltungen bis hin zu großen Bau- bzw. Sanierungsprojekten beinhaltet
  • Planung und Führung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen „in time, budget & quality“
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie Koordination der erforderlichen Ausschreibungen
  • Beauftragung, Steuerung und Überwachung der Dienstleister und Handwerker, inkl. Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
  • Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen, Budgets und Reportings
  • Vergabe, Erstellung und Vereinheitlichung von Wartungsverträgen sowie Vorhalten und Kontrolle der Wartungstermine
  • Ansprechpartner für alle involvierten internen Bereiche
Ihr Profil
  • Abgeschlossenes technisch orientiertes Studium (z.B. zum Diplom-Ingenieur Bau oder Architektur) oder vergleichbare berufliche Qualifikation
  • Langjährige Erfahrung im technischen Objektmanagement oder anderen technisch geprägten Berufsbildern der Bau- und Immobilienbranche
  • Umfangreiche Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Erfahrung bei der stringenten Steuerung von Dienstleistern und Handwerkern
  • Gute Kenntnisse der VOB-, HOAI- und einschlägigen BGB-Vorschriften sowie aktuelle Anwendungskenntnisse des Baurechts
  • Solides allgemeines kaufmännisches Verständnis
  • Erfahrung in Vergabe, Vertragsverhandlung, Abrechnung und Qualitätssicherung
  • Lust auf Projekte jeder Größenordnung sowie der eigenständigen Betreuung eines besonderen Immobilien-Ensembles
  • Spaß daran „viele Bälle in der Luft zu halten“
  • Gute allgemeine IT-Anwender-Kenntnisse

Wenn diese interessante Position Sie reizt, dann senden Sie uns bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres Gehaltswunsches unter der Kennziffer P0160219 an die TOPOS Personalberatung GmbH, Hans-Henny-Jahnn-Weg 35, 22085 Hamburg oder per E-Mail an: bewerbung@topos-consult.de. Für einen ersten telefonischen Kontakt steht Ihnen Florian Koenen unter der Tel. 040/27 84 99-20 gern zur Verfügung. Umfassende Vertraulichkeit sichern wir Ihnen zu.

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